Расположение
г.Ростов-на-Дону, Октябрьский район, в 200 метров от ул. Вавилова. Комплекс располагается в 3,5 км от «Северного Обхода», в 14 км от трассы М4 «Ростов-на-Дону – Москва – Воронеж», в 14 км от трассы М4 «Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск». Удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта. Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта располагается в 300 метрах.
Описание территории
Площадь участка – 4 677 кв.м.;
Комплекс состоит из нескольких производственно-складских зданий, административного корпуса и открытой площадки, общей площадью строений 1650 кв.м.;
Удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта.
Помещения, предлагаемые в аренду
Площадь производственно-складских помещений – 450,6 кв.м.;
Площадь офисных помещений – 32,7 кв.м.;
Замер полезной площади производится по стандарту БТИ
Описание:
Одноэтажное здание производственно-складского назначения, общей площадью 563,8 кв.м. В аренду предоставляется площадь 450,6 кв.м.;
Наличие двух погрузочно-разгрузочных доков на «нулевой» отметке пола;
Инженерные сети: централизованное электроснабжение 220/380В (свободная мощность 100 кВт), система индивидуального отопления (газовый котел);
Система пожарной сигнализации;
В Административном корпусе предоставляется офисное помещение 1 кабинет площадью 32,7 кв.м.;
Свободная парковка для личного автотранспорта во дворе территории;
Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта.
Дополнительные услуги
Интернет;
Телефония;
Вид права
Частная собственность.
Условия сделки
Аренда
Коммерческие условия
Арендная плата производственно-складского помещения с учетом офиса составляет — 112 000 рублей в месяц, включая расходы на отопление и охрану территории комплекса.
НДС не облагается. Коммунальные расходы по электроэнергии оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам. Предоплата - 1 месяц.
Возможность выбора арендатором дополнительных услуг.
Готовность и отделка
Помещения, предлагаемые в аренду, полностью готовы к эксплуатации и целевому использованию.
Парковка
Свободная парковка перед фасадом здания на 10 машино-мест.
Контактная информация За дополнительной информацией или организацией просмотров обращайтесь в ДонРус Консалтинг по телефону +7 (863) 294-03-75. Контактное лицо – Анастасия, старший консультант по индустриально-складской недвижимости.
Характеристики "Аренда производственно-складского комплекса – 450,6 кв.м. + офис 32,7 кв.м. + отопление. Без комиссии."