Аренда производственно-складского комплекса – 450,6 кв.м. + офис 32,7 кв.м. + отопление. Без комиссии.

Наличие: Есть в наличии
Цена: 112 000 рублей

ОБЪЕКТ СВОБОДЕН, обратитесь к нашему специалисту.

Расположение
г.Ростов-на-Дону, Октябрьский район, в 200 метров от ул. Вавилова. Комплекс располагается в 3,5 км от «Северного Обхода», в 14 км от трассы М4 «Ростов-на-Дону – Москва – Воронеж», в 14 км от трассы М4 «Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск». Удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта. Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта располагается в 300 метрах.  

Описание территории
  • Площадь участка – 4 677 кв.м.;
  • Комплекс состоит из нескольких производственно-складских зданий, административного корпуса и открытой площадки, общей площадью строений 1650 кв.м.;
  • Комплекс оснащен инженерными системами: центральное водоснабжение, центральная канализация, центральное газоснабжение, централизованное электроснабжение 220/380В;
  • Огороженная, асфальтированная, круглосуточно охраняемая территория;
  • Удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта.
 
Помещения, предлагаемые в аренду
Площадь производственно-складских помещений – 450,6 кв.м.;
Площадь офисных помещений – 32,7 кв.м.;
Замер полезной площади производится по стандарту БТИ
 
Описание:
  • Одноэтажное здание производственно-складского назначения, общей площадью 563,8 кв.м. В аренду предоставляется площадь 450,6 кв.м.;
  • Конструктив здания: стены - кирпичные, кровля – ж/б плиты, утепленная (мягкая кровля), полы – бетонные, окна – остекленные алюминиевые рамы, ворота – металлические (высотой 4 метра);
  • Высота потолка – 5,80 метра;
  • Нагрузка на пол – максимальная
  • Освещение – промышленные светильники;
  • Естественная вентиляция;
  • Наличие двух погрузочно-разгрузочных доков на «нулевой» отметке пола;
  • Инженерные сети: централизованное электроснабжение 220/380В (свободная мощность 100 кВт), система индивидуального отопления (газовый котел);
  • Система пожарной сигнализации;
  • В Административном корпусе предоставляется офисное помещение 1 кабинет площадью 32,7 кв.м.;
  • Свободная парковка для личного автотранспорта во дворе территории;
  • Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта.
Дополнительные услуги
  • Интернет;
  • Телефония;
 
Вид права
Частная собственность.
 
Условия сделки
Аренда
 
Коммерческие условия
Арендная плата производственно-складского помещения с учетом офиса составляет — 112 000 рублей в месяц, включая расходы на отопление и охрану территории комплекса.
 
НДС не облагается.  Коммунальные расходы по электроэнергии оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам. Предоплата - 1 месяц.
 
Возможность выбора арендатором дополнительных услуг.
 
Готовность и отделка
Помещения, предлагаемые в аренду, полностью готовы к эксплуатации и целевому использованию.
 
Парковка
Свободная парковка перед фасадом здания на 10 машино-мест.
 
Контактная информация
За дополнительной информацией или организацией просмотров обращайтесь в DonRus Consulting по телефону +7 (863) 294-03-75. Контактное лицо – Анастасия Кучер, консультант по индустриально-складской недвижимости.
 

Наши контакты:

Время работы: Пн -Пт. 09:00-19:00; Сб. 10:00-15:00; Вс. - выходной.

Заказ обратного звонка

© 2021 «ДонРус Консалтинг»
ДонРус Консалтинг
Все права защищены
г. Ростов-на-Дону, Ростовская область.