Расположение г.Ростов-на-Дону, Пролетарский район, район Речного порта. Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта располагается в 700 метрах. Описание территории
Площадь земельного участка – 6983 кв.м.;
Комплекс состоит из нескольких производственно-складских помещений;
Комплекс оснащен инженерными системами: центральное водоснабжение, централизованное электроснабжение 220/380В, система центрального отопления;
Территория комплекса с 2-мя въездами, асфальтирована, огорожена, круглосуточно охраняется (вневедомственная охрана).
Удобные подъездные пути с относительно незагруженных автомобильных магистралей города.
Помещения, предлагаемые в аренду Площадь производственно-складских помещений в аренду — 321,0 кв.м.
Площадь бытовых помещений в аренду — 5,0 кв.м. Площадь административных помещений в аренду — 51,4 кв.м.; Возможна аренда производства без офисных помещений. Замер полезной площади производится по стандарту БТИ Описание помещений:
Двухэтажное здание производственно-складского назначения, в аренду предоставляются помещения общей площадью 377,4 кв.м. (состоит из помещения площадью 326,0 кв.м. и офисных помещений площадью 51,4 кв.м.);
Конструктив здания: стены кирпичные (утепленные, без промерзания в зимний период времени), покрытие пола – асфальт, бетон;
Высота потолка – 4,20 метров;
Дополнительно предоставляются: офисный блок площадью 51,4 кв.м. и бытовое помещение – 5,0 кв.м.;
В офисном блоке выполнена стандартная отделка (стены – стеклохолст, окраска, пол – керамогранит);
Инженерные сети: централизованное электроснабжение 220/380 В, собственная ТП 529 кВт; централизованное отопление (ТЭЦ), в здание заведено централизованное водоснабжение и канализация для бытовых нужд;
Термостойкие утепленные ворота в производственном блоке, температура в помещении в зимний период времени не опускается ниже отметки +15С;
Два погрузочно-разгрузочных дока на «нулевой отметке» пола;
Стационарная автомобильная рампа перед зоной разгрузки;
Освещение – промышленные светильники;
Система охранной сигнализации помещений (вневедомственная охрана);
Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта.
Дополнительные услуги
Интернет;
Телефония.
Вид права Частная собственность. Условия сделки Аренда Коммерческие условия Арендная ставка производственного-складского помещения – 240 руб./кв.м./месяц; Арендной ставка офисного помещения – 500 руб./кв.м./месяц; НДС не облагается. В арендную ставку включены расходы на охрану территории комплекса и отопление помещений. Коммунальные расходы по электроэнергии оплачиваются Арендатором отдельно согласно фактическим затратам. Предоплата - 1 месяц. Возможность выбора арендатором дополнительных услуг. Готовность и отделка Помещения готовы к въезду. Парковка Свободная парковка на территории комплекса на 20 машино-мест. Контактная информация За дополнительной информацией или организацией просмотров обращайтесь в ДонРус Консалтинг по телефону +7 (863) 294-03-75. Контактное лицо – Анастасия, старший консультант по индустриально-складской недвижимости.
Характеристики "Аренда производственно-складского комплекса – 326 кв.м. Арендная ставка - 240 руб./кв.м. Без комиссии."