Аренда производственно-складского комплекса – 326 кв.м. Арендная ставка - 240 руб./кв.м. Без комиссии.

Наличие: Есть в наличии
Цена: 78 240 рублей

ОБЪЕКТ СВОБОДЕН, обратитесь к нашему специалисту.

Расположение
г.Ростов-на-Дону, Пролетарский район, район Речного порта. Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта располагается в 700 метрах.
 
Описание территории
  • Площадь земельного участка – 6983 кв.м.;
  • Комплекс состоит из нескольких производственно-складских помещений;
  • Комплекс оснащен инженерными системами: центральное водоснабжение, централизованное электроснабжение 220/380В, система центрального отопления;
  • Территория комплекса с 2-мя въездами, асфальтирована, огорожена, круглосуточно охраняется (вневедомственная охрана).
  • Удобные подъездные пути с относительно незагруженных автомобильных магистралей города.
 
Помещения, предлагаемые в аренду
Площадь производственно-складских помещений в аренду — 321,0 кв.м.
Площадь бытовых помещений в аренду — 5,0 кв.м.
Площадь административных помещений в аренду — 51,4 кв.м.;
Возможна аренда производства без офисных помещений.
Замер полезной площади производится по стандарту БТИ
 
Описание помещений:
  • Двухэтажное здание производственно-складского назначения, в аренду предоставляются помещения общей площадью 377,4 кв.м. (состоит из помещения площадью 326,0 кв.м. и офисных помещений площадью 51,4 кв.м.);
  • Конструктив здания: стены кирпичные (утепленные, без промерзания в зимний период времени), покрытие пола – асфальт, бетон;
  • Высота потолка – 4,20 метров;
  • Дополнительно предоставляются: офисный блок площадью 51,4 кв.м. и бытовое помещение – 5,0 кв.м.;
  • В офисном блоке выполнена стандартная отделка (стены – стеклохолст, окраска, пол – керамогранит);
  • Инженерные сети: централизованное электроснабжение 220/380 В, собственная ТП 529 кВт; централизованное отопление (ТЭЦ), в здание заведено централизованное водоснабжение и канализация для бытовых нужд;
  • Термостойкие утепленные ворота в производственном блоке, температура в помещении в зимний период времени не опускается ниже отметки +15С;
  • Два погрузочно-разгрузочных дока на «нулевой отметке» пола;
  • Стационарная автомобильная рампа перед зоной разгрузки;
  • Освещение – промышленные светильники;
  • Система охранной сигнализации помещений (вневедомственная охрана);
  • Система пожарной сигнализации;
  • Оптико-волоконные телекоммуникации – провайдер МТС;
  • Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта.

Дополнительные услуги
  • Интернет;
  • Телефония.
 
Вид права
Частная собственность.
 
Условия сделки
Аренда
 
Коммерческие условия
Арендная ставка производственного-складского помещения – 240 руб./кв.м./месяц;
Арендной ставка офисного помещения – 500 руб./кв.м./месяц;
 
НДС не облагается. В арендную ставку включены расходы на охрану территории комплекса и отопление   помещений.
Коммунальные расходы по электроэнергии оплачиваются Арендатором отдельно согласно фактическим затратам. Предоплата - 1 месяц.
Возможность выбора арендатором дополнительных услуг.
 
Готовность и отделка
Помещения готовы к въезду.
 
Парковка
Свободная парковка на территории комплекса на 20 машино-мест.
 

Контактная информация
За дополнительной информацией или организацией просмотров обращайтесь в ДонРус Консалтинг по телефону +7 (863) 294-03-75. Контактное лицо – Анастасия, старший консультант по индустриально-складской недвижимости.

Наши контакты:

Время работы: Пн -Пт. 09:00-19:00; Сб. 10:00-15:00; Вс. - выходной.

Заказ обратного звонка

© 2024 «ДонРус Консалтинг»
ДонРус Консалтинг
Все права защищены
г. Ростов-на-Дону, Ростовская область.