Аренда производственно-складского комплекса – 280 кв.м. Без комиссии.

Наличие: Есть в наличии
Цена: 42 000 рублей

ОБЪЕКТ СВОБОДЕН, обратитесь к нашему специалисту.

Расположение
Промышленная зона г.Аксая, в 2,5 км от г.Ростова-на-Дону, в 600 метрах от трассы М4 «Ростов-на-Дону – Москва – Воронеж», в  2 км от трассы М4 «Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск». Удобные подъездные пути с автомобильных магистралей. Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта располагается в 250 метрах.

Описание территории:  
  • Площадь участка – 12 980 кв.м.;
  • Комплекс состоит из нескольких производственно-складских помещений общей площадью 6500 кв.м.;
  • Комплекс оснащен инженерными системами: водоснабжение - скважина, местная канализация (септик), централизованное электроснабжение 220/380В;
  • Огороженная, асфальтированная, круглосуточно охраняемая территория;
  • Автоматические ворота при въезде на территорию, контроль доступа
  • Видеонаблюдение периметра территории;
  • Наружное освещение территории.
Помещения, предлагаемые в аренду
Площадь складских помещений – 280,0 кв.м.;
Площадь офисных помещений – 7,0 кв.м;
Замер полезной площади производится по стандарту БТИ
 
Описание складского помещения:
  • Одноэтажное здание складского назначения общей площадью 916,8 кв.м., в аренду предоставляется складской блок 280,0 кв.м.;
  • Год постройки: 1992 г.
  • Конструктив здания: стены – крупнопанельные, полы – бетонные, ворота – металлические (ширина 3,40 м, высота 2,90 м);
  • Высота потолков –  от 3,70  до 4,60 метра;
  • Нагрузка на пол – максимальная;
  • Освещение – промышленные светильники;
  • Инженерные сети: центральное электроснабжение 220/380 В;
  • Естественная вентиляция;
  • Один погрузо-разгрузочный док на «нулевой» отметке пола;
  • Пожарно-охранная сигнализация;
  • Видео-мониторинг периметра территории;
  • Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта;
Описание офисного здания:
  • Двухэтажное здание офисного назначения общей площадью 173,2 кв.м., в аренду предоставляется офисное помещение площадью 7,0 кв.м.;
  • Год постройки: 2011 г.
  • Конструктив здания: стены – кирпичные, кровля – металлочерепица, полы – бетонные, отделка в помещении: стены - оклейка обоями,  полы - линолеум, окна – металлопластиковые;
  • Высота потолков – 2,72 м;
  • Инженерные сети: водоснабжение - скважина, местная канализация (септик), система индивидуального отопления (котел), централизованное электроснабжение 220/380В;
  • Цифровая  телефонная линия (провайдер - Газпром телеком), на территорию заведены оптико-волоконные телекоммуникации;
  • Свободная парковка для личного автотранспорта перед фасадом территории;

Дополнительные услуги
  • Интернет;
  • Телефония;
  • Предоставление дополнительных парковочных машино-мест на территории, прилегающей к складу;
  • Возможность аренды погрузчика на территории;
 
Вид права
Частная собственность.
 
Условия сделки
Аренда
 
Коммерческие условия
Базовая арендная ставка складской зоны – 150 руб./кв.м./месяц. НДС не облагается. В арендную ставку включены расходы на охрану и освещение территории комплекса. Коммунальные расходы оплачиваются Арендатором отдельно согласно фактическим затратам.
 
Базовая арендная ставка офисной зоны – 400 руб./кв.м./месяц. НДС не облагается. В арендную ставку включены коммунальные расходы, расходы на охрану и освещение территории комплекса.
Предоплата - 1 месяц. 
 
Возможность выбора арендатором дополнительных услуг.
 
Готовность и отделка
Помещения, предлагаемые в аренду, полностью готовы к эксплуатации и целевому использованию.
 
Парковка
Свободная парковка перед фасадом здания на 20 машино-мест.
 

Наши контакты:

Время работы: Пн -Пт. 09:00-19:00; Сб. 10:00-15:00; Вс. - выходной.

Заказ обратного звонка

© 2019 «ДонРус Консалтинг»
ДонРус Консалтинг
Все права защищены
г. Ростов-на-Дону, Ростовская область.