Аренда производственно-складского комплекса – 1800 кв.м. Без комиссии.

Артикул: 356325
Наличие: Есть в наличии
Цена: 405 000 рублей

ОБЪЕКТ СВОБОДЕН, обратитесь к нашему специалисту.

Расположение
Западная промышленная зона г.Ростова-на-Дону,  в 850 метрах от ул. Малиновского, одной из крупных транспортных магистралей города высокой пропускной способности, ключевой автодороги Западного жилого массива, обеспечивающей основной грузопоток со стороны въезда в город с трассы М23 (направление на г. Таганрог), с Западного выезда на трассу М4 Дон.  Комплекс располагается в 700 метрах от авторынка «Лимузин», в 3 км от авторынка «Фортуна», в 10 км от трассы М4 «Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск». Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта в 500 метрах от территории.

Описание территории:          
  • Площадь участка – 5 721 кв.м.;
  • Комплекс состоит из одного производственно-складского здания общей площадью 3500 кв.м.;
  • Комплекс оснащен инженерными системами: центральное водоснабжение и канализация, централизованное электроснабжение 220/380В, собственная ТП 250 кВт;
  • Огороженная, асфальтированная, охраняемая территория в ночное время;
  • Удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта.
Помещения, предлагаемые в аренду
Площадь складских помещений – 1800 кв.м.;
Возможна дополнительная аренда офисного помещения   – 200 кв.м.;
Замер полезной площади производится по стандарту БТИ
 
Описание:
  • Одноэтажное здание производственно-складского назначения с офисными помещениями  общей площадью – 3500 кв.м.,
  • В аренду предлагается складское помещение площадью 1800 кв.м., с возможностью аренды офисной зоны до 200 кв.м.;
  • Реконструкция: 2017 г.;
  • Конструктив здания: стены и кровля – сборные сэндвич-панели, полы – бетонная стяжка с антипылевым покрытием (выполняется под арендатора), окна – ПВХ;
  • Высота потолков в складском помещении – от 5 до 10 метров;
  • Инженерные сети: система центрального водоснабжения и канализации, централизованное электроснабжение 220/380В, система индивидуального отопления, собственная ТП на 250 кВт;
  • Освещение – промышленные светильники;
  • Два погрузочно-разгрузочных дока (механические секционные ворота), одни ворота на автомобильной рампе, вторые ворота на «нулевой» отметке пола с возможностью заезда большегрузного транспорта в внутрь помещения;
  • Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта

Дополнительные услуги
  • Интернет;
  • Телефония;
  • Аренда офисных помещений;
 
Вид права
Частная собственность.
 
Условия сделки
Аренда
 
Коммерческие условия
Базовая арендная ставка производственно-складского комплекса – 225 руб./кв.м./месяц включая затраты на отопление в зимний период времени.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам. Предоплата - 1 месяц.
 
Возможность выбора арендатором дополнительных услуг
 
Готовность и отделка
Помещения, предлагаемые в аренду, требуют проведения работ по устройству наливного пола. Ремонтные работы выполняются Арендодателем в течение 30 календарных дней, после подписания договора аренды и оплаты Арендатором Авансового платежа в размере 2-х месячных арендных плат, которые в дальнейшем засчитываются за первые 2 месяца аренды.
 
Парковка
Свободная парковка перед фасадом территории на 15 машино-мест.
 
Контактная информация
За дополнительной информацией или организацией просмотров обращайтесь по контактному телефону +7 (863) 294-03-75.

 

Наши контакты:

Время работы: Пн -Пт. 09:00-19:00; Сб. 10:00-15:00; Вс. - выходной.

Заказ обратного звонка

© 2019 «ДонРус Консалтинг»
ДонРус Консалтинг
Все права защищены
г. Ростов-на-Дону, Ростовская область.