Аренда неотапливаемого склада 450,0 кв.м. Без комиссии.

Наличие: Есть в наличии
Цена: 63 000 рублей

ОБЪЕКТ СВОБОДЕН, обратитесь к нашему специалисту.

Расположение
Предлагаем в аренду отдельно стоящее производственно-складское здание площадью 1050,4 кв.м., расположенное вблизи Батайской развязки, в 600 метрах от трассы по направлению на Краснодар. Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта располагается в 70 метрах

Описание территории:     
  • Площадь участка – 17 620 кв.м.;
  • Комплекс состоит из производственно-складских помещений общей площадью 4849,1 кв.м. и офисного здания площадью – 520 кв.м.;
  • Комплекс оснащен инженерными системами: водоснабжение - скважина, местная канализация (септик), централизованное электроснабжение 220/380В, собственная ТП мощностью 160 кВт;
  • Огороженная, асфальтированная круглосуточно охраняемая территория, контроль доступа;
  • Видеонаблюдение периметра территории;
  • Наружное освещение территории.
 
Помещения, предлагаемые в аренду
Складское помещение – 450,0 кв.м.;
Офисное здание – 520 кв.м.
Замер полезной площади производится по стандарту БТИ
 
Описание:
  • Одноэтажное здание складского назначения общей площадью 1050,4 кв.м., в аренду предоставляется часть помещения площадью 450,0 кв.м.;
  • Год постройки: 2017 г.
  • Конструктив здания: оцинкованный профилированный лист, полы – армированная бетонная стяжка, окна - ПВХ;
  • Высота потолка – 8,00 метров;
  • Нагрузка на пол – максимальная;
  • Планировка здания без колонн при ширине 24,00 метра;
  • Освещение – промышленные светильники;
  • Инженерные сети: центральное электроснабжение 220/380 В, собственная ТП 160 кВт;
  • На арендуемый блок приходится один погрузо-разгрузочных дока на автомобильной рампе;
  • Оптико-волоконные телекоммуникации;
  • Естественная вентиляция;
  • Стационарный теплый санузел на территории общего пользования;
  • Возможность организации в здании бытовых помещений;
  • Видео-мониторинг периметра территории;
  • Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта;
Описание офисного здания:
  • Двухэтажное здание офисного назначения общей площадью 520 кв.м.;
  • Возможность выделения в аренду офисных помещений площадью от 24 кв.м.;
  • Год постройки: 2017 г.
  • Конструктив здания: стены – кирпичные, кровля – металлочерепица, полы – бетонные, отделка помещения: стены - окраска, полы – керамогранит, окна – ПВХ;
  • Высота потолков – 3,00 м;
  • Инженерные сети: водоснабжение - скважина, местная канализация (септик), система индивидуального отопления (котел), централизованное электроснабжение 220/380В;
  • Оптико-волоконные телекоммуникации;
  • Свободная парковка для личного автотранспорта во дворе и перед фасадом территории;
Коммерческие условия
Арендная плата за складское помещение составляет – 63 000 рублей/месяц, из расчета Базовой арендной ставки – 140 руб./кв.м./месяц.
 
Базовая арендная ставка офисных помещений – 500 руб./кв.м./месяц.
 
НДС не облагается. В арендную ставку включены расходы на охрану территории комплекса. Коммунальные расходы оплачиваются Арендатором отдельно согласно фактическим затратам. Предоплата - 1 месяц.
Возможность выбора арендатором дополнительных услуг.
 
Дополнительные услуги
  • Интернет;
  • Телефония;
  • Предоставление зоны открытой площадки для хранения продукции;
  • Предоставление дополнительных парковочных машино-мест на территории;
  • Возможность строительства складских и бытовых помещений под арендатора.
 
Вид права
Частная собственность.
 
Условия сделки
Аренда
 
Готовность и отделка
Помещения, предлагаемые в аренду, полностью готовы к эксплуатации и целевому использованию.
 
Парковка
Свободная парковка перед фасадом здания на 25 машино-мест.
 
Контактная информация
За дополнительной информацией или организацией просмотров обращайтесь в DonRus Consulting по телефону +7 (989) 516-513-5. Контактное лицо – Анастасия Храмова, консультант по индустриально-складской недвижимости.

Наши контакты:

Время работы: Пн -Пт. 09:00-19:00; Сб. 10:00-15:00; Вс. - выходной.

Заказ обратного звонка

© 2021 «ДонРус Консалтинг»
ДонРус Консалтинг
Все права защищены
г. Ростов-на-Дону, Ростовская область.