Аренда неотапливаемого склада 1450,8 кв.м. Без комиссии.

Наличие: Есть в наличии
Цена: 203 112 рублей

ОБЪЕКТ СВОБОДЕН, обратитесь к нашему специалисту.

Расположение
Промышленная зона г.Аксая, в 2,5 км от г.Ростова-на-Дону, в 600 метрах от трассы М4 «Ростов-на-Дону – Москва – Воронеж», в  2 км от трассы М4 «Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск». Удобные подъездные пути с автомобильных магистралей. Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта располагается в 250 метрах.

Описание территории:     
  • Площадь участка – 12 980 кв.м.;
  • Комплекс состоит из нескольких производственно-складских помещений общей площадью 6500 кв.м.;
  • Комплекс оснащен инженерными системами: водоснабжение - скважина, местная канализация (септик), централизованное электроснабжение 220/380В;
  • Огороженная, асфальтированная, круглосуточно охраняемая территория;
  • Автоматические ворота при въезде на территорию, контроль доступа
  • Видеонаблюдение периметра территории;
  • Наружное освещение территории.
 
Помещения, предлагаемые в аренду
Общая площадь арендуемых складских помещений – 1450,8 кв.м.;
Возможна дополнительная аренда офисного помещения  – 31,7 кв.м.;
Замер полезной площади производится по стандарту БТИ.
 
Описание склада:
Одноэтажное здание складского назначения общей площадью 1450,8 кв.м.;
  • Год постройки: 2011 г.
  • Конструктив здания: оцинкованный профилированный лист, полы – асфальт на бетонной основе, окна - ПВХ;
  • Высота потолков – 8,6 метров;
  • Нагрузка на пол – максимальная;
  • Освещение – промышленные светильники;
  • Инженерные сети: центральное электроснабжение 220/380 В;
  • Естественная вентиляция
  • Пожарная сигнализация;
  • В помещение организована административная зона для сотрудников склада;
  • Три погрузочно-разгрузочных дока на «нулевой» отметке пола (ворота высотой 4,5 метра);
  • Возможность заезда грузового транспорта в склад;
  • Видео-мониторинг периметра территории;
  • Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта;
 
Описание офисного здания:
  • Двухэтажное здание офисного назначения общей площадью 173,2 кв.м., в аренду предоставляется офисное помещение общей площадью 31,7 кв.м.;
  • Год постройки: 2011 г.
  • Конструктив здания: стены – кирпичные, кровля – металлочерепица, полы – бетонные, отделка в помещении: стены - оклейка обоями,  полы - линолеум, окна – металлопластиковые;
  • Высота потолков – 2,72 м;
  • Инженерные сети: водоснабжение - скважина, местная канализация (септик), система индивидуального отопления (котел), централизованное электроснабжение 220/380В;
  • Цифровая  телефонная линия (провайдер - Газпром телеком), на территорию заведены оптико-волоконные телекоммуникации;
  • Свободная парковка для личного автотранспорта перед фасадом территории;

 
Коммерческие условия
Базовая арендная ставка складской зоны – 140 руб./кв.м./месяц. НДС не облагается. В арендную ставку включены расходы на охрану и освещение территории комплекса. Коммунальные расходы оплачиваются Арендатором отдельно согласно фактическим затратам.
 
Базовая арендная ставка офисной зоны – 400 руб./кв.м./месяц. НДС не облагается. В арендную ставку включены коммунальные расходы, расходы на охрану и освещение территории комплекса.
Предоплата - 1 месяц. 
 
Возможность выбора арендатором дополнительных услуг.
 
Дополнительные услуги
  • Интернет;
  • Телефония;
  • Возможность аренды офисных помещений;
  • Предоставление погрузочно-разгрузочных работ (дизельный погрузчик);
  • Предоставление дополнительных парковочных машино-мест на территории, прилегающей к складу;
 
Вид права
Частная собственность.
 
Условия сделки
Аренда
 
Готовность и отделка
Помещения, предлагаемые в аренду, полностью готовы к эксплуатации и целевому использованию.
 
Парковка
Свободная парковка перед фасадом территории на 20 машино-мест.
 
Контактная информация
За дополнительной информацией или организацией просмотров обращайтесь по телефону +7 (863) 294-03-75.  office@donrus.ru 
 

Наши контакты:

Время работы: Пн -Пт. 09:00-19:00; Сб. 10:00-15:00; Вс. - выходной.

Заказ обратного звонка

© 2019 «ДонРус Консалтинг»
ДонРус Консалтинг
Все права защищены
г. Ростов-на-Дону, Ростовская область.